Проанализировав рынок продаж объектов коммерческой недвижимости Минска, предлагаем Вам подборку помещений, которые могут заинтересовать потенциальных покупателей, планирующих приобрести недвижимое имущество в столице для дальнейшей сдачи в аренду и получения постоянного пассивного дохода.
1. Офис, г. Минск, ул. Берута, 11-а
Площадь: 64.5 м²
1 этаж
Без отделки
Административное помещение
Цена объекта: 131 057 руб (НДС нет)
Цена за 1 кв.м.: 2 030 руб
Установлена пожарная сигнализация. Офис расположен на первом этаже 14-16 этажного дома (260 квартир). Возможно изменение целевого назначения: - магазин; - аптека; - парикмахерская; - салон красоты. 15 минут (пешком) до ст. метро Пушкинская.
После проведения ремонта возможно сдать в аренду по ставке 11-14 долл. США/м2.
2. Офис 68,4 кв.м. ул.Тимирязева 121/3
Площадь: 68,4 м2
5 этаж
Цена обьекта: 144 452 руб (НДС нет)
Цена за 1 кв.м.: 2 112 руб
Помещение разделено на четыре кабинета. Санузел находится на этаже.
Фасадное пространство предоставляет возможность размещения вывесок и навигационных табличек.
В помещениях выполнен качественный офисный ремонт. Высота потолков порядка 2,5 м.
Во всех кабинетах установлена система кондиционирования.
Ставки аренды: от 6 до 8 долл. США/м2.
3. Административное помещение ул. Орджоникидзе, дом 28.
Площадь: 75,7 м2
1 этаж.
Цена объекта: 196 980 руб
Цена за 1 кв.м.: 2 600 руб/кв.м
Высота потолков – 2,3-2,4м.
Собственный с/у, душевая.
Свежий капитальный ремонт.
Доступ 24/7.
Пожарная сигнализация с выводом на пульт МЧС. Канализация разведена в каждое помещение.
Оптоволоконный интернет. Нет проблем с парковкой. Низкие коммунальные платежи т.к. в жилом доме.
Адрес: ул. Орджоникидзе, дом 28. 10 мин. Пешком от ст. метро «Автозаводская».
Помещение подходит под различные виды деятельности: офис, магазин, интернет-магазин, образовательный центр, парикмахерская, мастерская, сфера услуг и т.д. без изменения целевого назначения.
Ставки аренды: от 7 до 10 долл. США/м2.
4. Офис (магазин, бар) 88м2, г. Минск, ул. Яна Чечота
Цена объекта: 95 000 долл. США. (НДС нет)
Цена за 1 кв.м.: 1080 долл. США
Административно-торговое помещение 88 кв.м, есть торговый зал 15 м2 (с возможностью увеличения), три кабинета и санузел. Высота помещений 2,63 м. Первый этаж, 2 отдельных входа, в жилом доме.
Может быть использован для размещения офиса, медицины, услуг, магазина, мини-кафе, интернет-магазина, торговли по образцам, фитнеса, учебного центра, внешкольного учреждения и т.п.
Хороший ремонт, готово к эксплуатации, занято арендаторами.
Вытяжная вентиляция с механическим побуждением, пожарная сигнализация, оптоволокно, счётчики на отопление, воду, электричество установлены.
Удобное и доступное место: 800 метров от выхода из метро (станция «Малиновка»), большая парковка.
Ставки аренды: от 8 до 12 долл. США/м2.
5. Торговое помещение г. Минск, ул. Богдановича, 118-53Н
Площадь: 21,4 м2
Цокольный этаж
Продажа с аукциона
Начальная цена продажи: 30 844 руб. 80 коп.
Цена за 1 кв.м.: 1441 руб. 31 коп.
Дата проведения аукциона: 22.10.2020
Ставки аренды: от 5 до 8 долл. США/м2.
6. Офис ул. Обойная 4к.1
Площадь: 79,7 м2
Цокольный этаж
Цена объекта: 59 000 долл. США. (НДС нет)
Цена за 1 кв.м.: 740 долл. США
Помещение сдано в аренду по ставке 5 евро/м2
Шикарная транспортная доступность - рядом ст.м. Фрунзенская и Немига. В 100 ТРЦ Галерея Минск. Есть естественное освещение. Летом прохладно, зимой тепло. Парковка во дворе под шлагбаумом. Продавец физ. лицо. Свой сан. узел, отдельный вход.
7. Три изолированных офисных блока 39 м2 + 179 м2 + 208 м2. МКАД в районе Экспобел
Цена за 1 м2: 1707 руб.
Продажа готовых административно-торговых помещений как по отдельности, так и вместе.
Подходит под различные виды деятельности.
Помещение с тремя отдельными входами. При входе расположена зона рецепции.
Помещения с отличной отделкой, хорошая инсоляция.
Система вентиляции приточно-вытяжная, установлена система кондиционирования.
3 собственных сан. узла. Размещена душевая комната.
Входная группа выходит на оживленную магистраль МКАД.
Возможность размещения вывески на фасаде здания.
Высокий пешеходный трафик, удобное транспортное расположение.
Подъездные пути для любого транспорта.
Развитая инфраструктура района - большое количество остановок общественного транспорта.
Множество точек общественного питания, магазинов.
Рядом парковка, с достаточным количеством мест, остановка общественного транспорта.
Доступ 24/7.
В шаговой доступности от поселка Солнечный и вашего нового офиса-магазина, на площади около 17 гектар, будет застраиваться новый жилой комплекс. Который расположится через дорогу от поселка Солнечный и будет включать в себя невысокие многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи из сборного железобетона — в общей сложности 70—80 тысяч квадратных метров. Что привлечет в ваш бизнес несколько тысяч новых потребителей! И увеличит стоимость квадратного метра данных помещений!
Ставки аренды на сегодня: от 4 до 6 долл. США/м2.
Надеемся, что собранная нашими специалистами информация будет полезна всем, кто интересуется инвестированием в недвижимое имущество с целью получения постоянного дохода. Наша компания занимается оценкой рыночной стоимости недвижимости, а также проводит аукционы по продаже недвижимого имущества. Будем рады видеть Вам в числе наших постоянных клиентов.
ООО «Реалконсалтинг»
https://www.expertiza.by
тел. моб: +375 29 620 60 11
office@expertiza.by
г. Минск, ул. Пономаренко, д. 35А, оф. 701
Назад
