ООО «Реалконсалтинг» предоставляет услуги по независимой оценке всех видов недвижимости, включая жилую недвижимость (квартиры, апартаменты, таун-хаусы и коттеджи), коммерческую недвижимость (офисы, торговую недвижимость, склады, производства, отели, многофункциональные проекты, АЗС), не завершенные строительством объекты.
Оценка может выполняться для следующих целей:
- Купля-продажа
- Кредитование под залог недвижимого имущества
- Внесение в виде неденежного вклада в уставный фонд предприятия
- Передача в аренду
- Оптимизация налогообложения
- Принятие эффективных хозяйственных решений и др.
Перечень документов, необходимых для оценки недвижимости:
- Свидетельство о регистрации права на недвижимые улучшения (здание, изолированное помещение, сооружение)
- Технический паспорт объекта с экспликацией помещений
- Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда и др.)
- Данные о сооружениях, входящих в состав объекта недвижимости
- Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в его составе
- Справка о наличии обременений (залог, аренда, сервитуты)
- Проектно-сметная документация (для оценки незавершенного строительства)
- Налоговые декларации по земельному налогу и налогу на недвижимость
Данный перечень является примерным и может быть расширен или сокращен после детального ознакомления наших специалистов с составом оцениваемого имущества и постановки четкой цели оценки.
Наши специалисты выезжают на место расположения имущества, осуществляют осмотр и фотосъемку объектов с последующим приложением материалов осмотра к отчету об оценке рыночной стоимости.
