В целях реализации положений Директивы Президента Республики Беларусь от 31.12.2010 № 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь» с 01.01.2012 Указом Президента Республики Беларусь от 23.09.2011 № 431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков» гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам предоставлено право передавать в залог капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, расположенное на арендованном земельном участке, независимо от внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка. Негосударственные юридические лица Республики Беларусь в соответствии с данным Указом получили право приобретать в частную собственность земельные участки, ранее предоставленные на праве постоянного пользования или аренды для обслуживания принадлежащих им на праве собственности капитальных строений (зданий, сооружений), по цене, равной 70 процентам от кадастровой стоимости данных земельных участков, действующей на дату подачи заявления.
Оценка земельных участков является одним из направлений деятельности нашей Компании. Мы помогаем нашим клиентам максимально эффективно решать все вопросы, связанные с оценкой земельных участков и прав на них.
Специалисты нашей компании, аттестованные Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь на право проведения независимой оценки земельных участков и имущественных прав на них, выполнят оценку рыночной стоимости земельного участка и рыночной стоимости права аренды земельного участка для любых целей, в том числе для цели передачи в залог права аренды земельного участка.
Перечень необходимых для оценки документов (земля)
- Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда, постоянное пользование и др.)
- Договор аренды земельного участка со всеми дополнительными соглашениями и приложениями (при оценке права аренды земельного участка)
- Данные о недвижимом имуществе, расположенном на оцениваемом земельном участке (в случае если земельный участок застроенный).
Данный перечень носит условный характер и может быть расширен или сокращен после детального ознакомления наших специалистов с составом оцениваемого имущества и постановки четкой цели оценки.
